Είναι λίγες οι προσφορές μεγάλων επαγγελματικών ακινήτων σε περιοχές της Αθήνας που κρίνονται ως πραγματικά προνομιακές –τόσο για την εύρυθμη λειτουργία τέτοιων ευκαιριών, όσο και για την κερδοφόρα αξιοποίησή τους.

12

Μία τέτοια περιοχή είναι και το Νέο Ψυχικό. Το οποίο ξεκίνησε το 1929 ως μικρή συνοικία στην (τότε) προέκταση του Χαλανδρίου, κατοικημένη από ελάχιστους ντόπιους και από οικογένειες Μικρασιατών που είχαν έρθει πρόσφυγες μετά την Καταστροφή του 1922. Ως το 1946, όμως, είχε μετατραπεί σε αυτόνομη κοινότητα. Κι έκτοτε συνέχισε να γνωρίζει πληθυσμιακή και οικονομική ανάπτυξη, φτάνοντας να αριθμεί γύρω στους 10.000 κατοίκους.

Το προφίλ αυτό διατηρείται και στις δικές μας μέρες, καθώς η στρατηγική θέση του Νέου Ψυχικού ανάμεσα σε δύο από τις μεγαλύτερες λεωφόρους της πρωτεύουσας (Κηφισίας και Μεσογείων) το έχει καταστήσει τοποθεσία έντονης εμπορικής δραστηριότητας, με υψηλή ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα. Επιπλέον, υπάρχουν και περαιτέρω αντικειμενικοί δείκτες που καθιστούν την περιοχή μία από τις πιο προνομιακές στον βόρειο τομέα της Αθήνας.

Η καλή ρυμοτομία, η άριστη προσβασιμότητα και η συνολική αισθητική της, την έχουν μετατρέψει σε σταθερό πόλο έλξης επισκεπτών και καταναλωτών, που καταφτάνουν από διάφορα σημεία της πρωτεύουσας για να ψωνίσουν στα καταστήματά της ή για να χαζέψουν ορισμένα ιδιαίτερα αξιοθέατα –λ.χ. τη μεγάλη υπαίθρια σκακιέρα που έχει στηθεί στο Οικολογικό Πάρκο. Αξίζει μάλιστα να αναφερθεί ότι το Νέο Ψυχικό έχει αποσπάσει και ευρωπαϊκό βραβείο καθαρής πόλης.

Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει ένα πενταώροφο ακίνητο 3.607 τ.μ., το οποίο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για όσους θα ήθελαν να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά στην τόσο προνομιακή περιοχή του Νέου Ψυχικού.

Το ακίνητο των 3.607 τ.μ. στο Νέο Ψυχικό*

Πρόκειται για αυτοτελές πενταώροφο επαγγελματικό κτήριο συνολικής επιφανείας 3.606,58 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.052,97 τ.μ. στην περιοχή του Νέου Ψυχικού, σε προνομιακό σημείο προβολής, επί της συμβολής της λεωφόρου Κηφισίας με την Κατεχάκη και την Αδριανείου.

Το κτήριο αποτελείται από 3 υπόγειους χώρους, ισόγειο, 2 ορόφους και πατάρι:
• 1ο υπόγειο επιφανείας 671,38 τ.μ.
• 2ο υπόγειο επιφανείας 792,77 τ.μ.
• 1ο υπόγειο-ισόγειο επιφανείας 121,39 τ.μ.
• Ισόγειο επιφανείας 720,03 τ.μ.
• Α’ όροφο επιφάνειας 501,07 τ.μ.
• Β’ όροφο επιφανείας 235,25 τ.μ.
• πατάρι επιφανείας 564,69 τ.μ.

Στοιχεία ακινήτου

Διεύθυνση: Νέο Ψυχικό, επί της συμβολής της λεωφόρου Κηφισίας με την Κατεχάκη και την Αδριανείου
Tιμή πρώτης προσφοράς: 3.752.975€

* Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).