Σε μια αγορά ακινήτων που αλλάζει πρόσωπο, επηρεασμένη από την αστική αναγέννηση και τις νέες ανάγκες κατοίκησης, το κέντρο της Θεσσαλονίκης και οι δυτικές της συνοικίες αναδεικνύονται σε περιοχές με ιδιαίτερη δυναμική. Ο συνδυασμός ιστορικότητας, λειτουργικότητας και αναπτυξιακών παρεμβάσεων δημιουργεί νέα δεδομένα, επαναφέροντας στο προσκήνιο το ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης αποτελεί διαχρονικά τον πυρήνα της οικονομικής, εμπορικής και πολιτιστικής ζωής της πόλης. Περιοχές γύρω από βασικούς άξονες και εμβληματικά σημεία, όπως η Εγνατία Οδός και η Πλατεία Αριστοτέλους, συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση λόγω της άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς και χώρους εργασίας. Η ενίσχυση των αστικών υποδομών και η ανάπτυξη του τουρισμού έχουν συμβάλει στην αναβάθμιση του κέντρου, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για επενδυτές που αναζητούν αποδόσεις μέσω εκμετάλλευσης ακινήτων. Παράλληλα, το κέντρο χαρακτηρίζεται από έντονη πολυμορφία: νεοκλασικά κτήρια συνυπάρχουν με πολυκατοικίες μεταπολεμικής περιόδου, ενώ η συνεχής ανακαίνιση και επαναχρησιμοποίηση παλαιών ακινήτων ενισχύει την αισθητική και λειτουργική του αναβάθμιση. Η εγγύτητα σε πανεπιστημιακά ιδρύματα, πολιτιστικούς χώρους και εμπορικούς δρόμους διαμορφώνει ένα περιβάλλον με σταθερή ζήτηση και υψηλή ρευστότητα στην αγορά ακινήτων.
Στον αντίποδα, η Μενεμένη, ως μέρος του δυτικού πολεοδομικού συγκροτήματος, αναδεικνύεται σταδιακά σε περιοχή με σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης. Παραδοσιακά συνδεδεμένη με τη βιομηχανική και εργατική φυσιογνωμία της πόλης, η περιοχή τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει ενδείξεις μετασχηματισμού, με παρεμβάσεις σε υποδομές, οδικά δίκτυα και αστικές αναπλάσεις. Η στρατηγική της θέση, κοντά σε βασικούς συγκοινωνιακούς άξονες και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα προσβασιμότητας. Η Μενεμένη χαρακτηρίζεται από σταδιακή βελτίωση της οικιστικής της εικόνας, με ανάπτυξη νέων κατοικιών και ανακαίνιση υφιστάμενων κτηρίων. Η ενίσχυση των τοπικών υπηρεσιών, η αναβάθμιση των δημόσιων χώρων και η εγγύτητα σε εμπορικές και βιομηχανικές ζώνες ενισχύουν τον ρόλο της ως ανερχόμενης οικιστικής και επενδυτικής επιλογής στο δυτικό τμήμα της πόλης.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει 2 διαμερίσματα: 118,35 τ.μ. στο κέντρο και 57 τ.μ. στη Μενεμένη, που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε περιοχές στις οποίες η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
Ένα οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, 118,35 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα γωνιακό 3ου ορόφου 118,35 τ.μ. μικτά (100,25 τ.μ. καθαρά) στη συμβολή των οδών Δίωνος 3 & Κυβέλης, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η κατασκευή είναι του 1990. Το διαμέρισμα είναι τριών υπνοδωματίων και διαθέτει άνετη σαλονοκουζίνα, μπάνιο, w.c. και διάδρομο. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χωρίς εμφανείς φθορές, και αποτελείται από φωτεινούς χώρους λόγω της γωνιακής θέσης του. Πρόκειται για μια άρτια κατοικία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση (long-term μίσθωση).
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ιπποκράτειο, μία από τις πλέον ζητούμενες γειτονιές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στη Δελφών και σε όλους τους βασικούς άξονες της πόλης. Η τοποθεσία εξυπηρετείται από μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες υγείας, σχολεία και εμπορικά σημεία, προσφέροντας υψηλό επίπεδο αστικής άνεσης και καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Διεύθυνση: Δίωνος 3 & Κυβέλης
Τιμή: 207.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #RA169495
Ένα οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, 57,94 τ.μ. στη Μενεμένη
Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 57,94 τ.μ. καθαρά, στη Μενεμένη, στη Θεσσαλονίκη, επί των οδών Μπιζανίου 23 & Α’ Παρόδου Ελύτη 3, σε άμεση γειτνίαση με την Πλατεία Οδ. Ελύτη. Έτος κατασκευής το 1997. Το διαμέρισμα διαθέτει φωτεινούς χώρους και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 w/c. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι ελεύθερο μισθώσεων και είναι σε σχετικά καλή κατάσταση.
Βρίσκεται στη Μενεμένη, στον Δήμο Αμπελοκήπων-Μενεμένης, μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της δυτικής Θεσσαλονίκης. Η γειτονιά εξυπηρετείται από τοπικά καταστήματα, σχολεία, πάρκα και δίκτυα συγκοινωνίας, ενώ η θέση του ακινήτου, κοντά στην Πλατεία Οδ. Ελύτη, προσφέρει λειτουργική καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης.
Διεύθυνση: Α’ Παρόδου Ελύτη αρ. 3 και Πλατείας Οδυσσέα Ελύτη
Τιμή: 96.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #RA055078
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services, διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στη διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, να βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, να αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και να ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 211 624 5000 (Εργάσιμες ημέρες, 9:00-17:00 ) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@dovaluegreeceres.gr.
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko της FinTHESIS. Χρησιμοποιώντας τα πιο σύγχρονα εργαλεία και με την υποστήριξη πιστοποιημένων συμβούλων, θα βρείτε την ιδανική λύση και την υποστήριξη που χρειάζεστε για το νέο σας σπίτι εντελώς ΔΩΡΕΑΝ. Ξεκινήστε την αίτησή σας σήμερα, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφτείτε τραπεζικό κατάστημα.
Η FinTHESIS είναι αδειοδοτημένη και εποπτευόμενη από την Τράπεζα της Ελλάδος για τη διαμεσολάβηση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, παρέχοντας συμβουλευτική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την επιλογή του κατάλληλου στεγαστικού προϊόντος μέχρι την εκταμίευσή του. Μάθετε περισσότερα: www.finthesis.gr ή καλώντας στο τηλέφωνο 211 77 77 200 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@finthesis.gr.
