Σε μια αγορά ακινήτων που αναδιαμορφώνεται διαρκώς, η επιλογή της τοποθεσίας παραμένει καθοριστική. Περιοχές με σταθερή ταυτότητα, συνεπή πολεοδομικό χαρακτήρα και διαχρονική αξία βρίσκονται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των αγοραστών. Τα ανατολικά προάστια της Θεσσαλονίκης συνδυάζουν υψηλή οικιστική ποιότητα, σύγχρονες υποδομές και στρατηγική εγγύτητα τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς το παραλιακό μέτωπο του Θερμαϊκού. Περιοχές όπως το Πανόραμα, η Καλαμαριά και η Πυλαία διατηρούν σταθερά πρωταγωνιστικό ρόλο στον οικιστικό και επενδυτικό χάρτη της Θεσσαλονίκης, καθεμία με το δικό της ξεχωριστό προφίλ.
Το Πανόραμα αποτελεί διαχρονικά μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της πόλης. Αναπτύχθηκε κυρίως μεταπολεμικά ως προάστιο χαμηλής δόμησης και υψηλών προδιαγραφών κατοικίας, προσελκύοντας οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η Καλαμαριά, με τη μακρά παραλιακή της ζώνη και την ιστορική της ταυτότητα, συνιστά έναν από τους πιο ολοκληρωμένους και ζωντανούς δήμους της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Η γειτνίασή της με τη θάλασσα, οι οργανωμένες γειτονιές, οι χώροι πρασίνου και η πρόσβαση σε σχολεία, αγορές και υπηρεσίες την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία. Η Πυλαία αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα περιοχής που συνδυάζει οικιστική ανάπτυξη με σύγχρονο επιχειρηματικό και εμπορικό σχεδιασμό. Από προάστιο χαμηλής πυκνότητας εξελίχθηκε, τις τελευταίες δεκαετίες, σε δυναμικό πόλο κατοικίας και δραστηριοτήτων, φιλοξενώντας μεγάλους εμπορικούς κόμβους, επιχειρηματικά πάρκα και αναβαθμισμένες υποδομές. Η άμεση σύνδεσή της με βασικούς οδικούς άξονες, η εγγύτητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στο αεροδρόμιο «Μακεδονία», καθώς και η ανάπτυξη νέων συγκροτημάτων κατοικιών, την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για νέες οικογένειες όσο και για επενδυτές.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει 4 διαμερίσματα: 94 τ.μ. στο Πανόραμα, 86 τ.μ στην Πυλαία και δύο διαμερίσματα 98 τ.μ. και 99 τ.μ στην Καλαμαριά, που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε περιοχές στις οποίες η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
Ένα οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου, 98,01 τ.μ. στην Καλαμαριά*
Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, μικτού εμβαδού 98,01 τ.μ. (καθαρού 72,55 τ.μ.), στην οδό Γανοχώρων 6, στον προνομιακό και ιδιαίτερα περιζήτητο συνοικισμό Αλλατίνη της Καλαμαριάς Θεσσαλονίκη. Έτος κατασκευής; 1981. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολυώροφη οικοδομή καλής κατασκευής και πολύ καλής γενικής συντήρησης. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χωλ, μπάνιο/wc και ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλοτραπεζαρίας, ενώ διαθέτει μπαλκόνια τόσο προς την πρόσοψη -με τυπική θέα στον δρόμο- όσο και προς τον ακάλυπτο της οικοδομής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 350 μ. από τη θάλασσα, σε έναν από τους πιο καλοσχεδιασμένους και ποιοτικούς τομείς της Καλαμαριάς. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται ανάμεσα στις κεντρικές αρτηρίες Αδριανουπόλεως, Καπετάν Γκόνη και Θεμιστοκλή Σοφούλη, που συνδέουν άμεσα την περιοχή με το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήπια κατοικία, πολυώροφα κτίρια 30-50 ετών, καλής ποιότητας περιβάλλοντος και πλήρεις αστικές υποδομές. Σε κοντινή απόσταση λειτουργούν στάσεις αστικών συγκοινωνιών, ενώ ο μελλοντικός σταθμός Μετρό «Νομαρχία» βρίσκεται περίπου 450 μ. μακριά, αναβαθμίζοντας σημαντικά την αξία και την προσβασιμότητα της περιοχής. Παράλληλα, η περιοχή διαθέτει έντονη ζήτηση στην αγορά κατοικίας, με υψηλές αξίες ακινήτων σε σύγκριση με το πολεοδομικό συγκρότημα Θεσσαλονίκης, καθιστώντας την επιλογή εξαιρετική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Διεύθυνση: Γανοχώρων 6
Τιμή 1ης Προσφοράς 198.000 €
Κωδικός πλειστηριασμού: 4v9pRajZXt
Κωδικός Ακινήτου: #SU3_1201
Ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου 99 τ.μ. στην Καλαμαριά*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου επιφάνειας 99 τ.μ. επί της οδού Δελφών 4. Έτος κατασκευής: 1981. Αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και διάδρομο. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και διάδρομο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια ή ζευγάρι.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Βότση, έναν από τους πλέον οργανωμένους και καθιερωμένους οικιστικούς θύλακες της Καλαμαριάς. Η περιοχή αποτελεί μέρος του νοτιοανατολικού τμήματος της Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο -μόλις 2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Καλαμαριά διαθέτει πλήρεις σύγχρονες υποδομές: σχολεία, πάρκα, αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, κλινικές, αθλητικούς χώρους και εύκολη πρόσβαση με αστική συγκοινωνία υψηλής συχνότητας. Η πρόσβαση από και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι απλή μέσω των κεντρικών οδικών αξόνων Αδριανουπόλεως και Εθνικής Αντιστάσεως. Η περιοχή αποτελείται κατά κύριο λόγο από οικογενειακές κατοικίες, με μεσαίου-υψηλού εισοδηματικού επιπέδου κατοίκους, καλή ρυμοτομία, επαρκή πεζοδρόμια και πλήρη ανάπτυξη των οικοδομικών τετραγώνων. Παράλληλα, η Καλαμαριά καταγράφει σταθερά αυξημένη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με την περιοχή Βότση να παραμένει εξαιρετικά ελκυστική.
Διεύθυνση: Δελφών 4
Τιμή 1ης Προσφοράς: 180.000 €
Κωδικός πλειστηριασμού: uodJUpB0ww
Κωδικός Ακινήτου: #RA274804
Ένα διαμέρισμα 7ου ορόφου 86 τ.μ. στην Πυλαία*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα (3Α) 7ου ορόφου με καθαρή επιφάνεια 70,90 τ.μ. και μεικτή 86 τ.μ., στην περιοχή Μαλακοπή στην Πυλαία, στη συμβολή των οδών Πανταζίδου 4Α & Μανδηλαρά εντός της «Οικοδομής Α» σύγχρονου συγκροτήματος δύο πολυκατοικιών. Έτος κατασκευής 1981. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στον έβδομο όροφο πάνω από το ισόγειο (έκτο πάνω από τον ακάλυπτο), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και μπαλκόνι με τυπική θέα προς την οδό Πανταζίδου και τις γύρω ιδιοκτησίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ανατολικό τμήμα του πολεοδομικού συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, σε μία από τις πλέον ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Βρίσκεται δίπλα στην Άνω Τούμπα, σε απόσταση μόλις 65 μέτρων από τη Γρηγορίου Λαμπράκη, μια από τις σημαντικότερες οδικές και εμπορικές αρτηρίες της περιοχής. Επιπλέον, σε 500 μέτρα συναντάται η Περιφερειακή Οδός και ο κόμβος Πυλαίας, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από πολυκατοικίες 6-8 ορόφων, ήσυχους δρόμους, πράσινο και πλήρη πολεοδομική οργάνωση. Η γειτονιά προσφέρεται ιδανικά για μόνιμη κατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και αστική συγκοινωνία. Η στάθμευση παρουσιάζει σχετική δυσκολία λόγω της πυκνότητας, ωστόσο οι κάτοικοι εξυπηρετούνται συχνά από χώρους στάθμευσης εντός των οικοπέδων και ακάλυπτων. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά ανοδική τάση στην αγορά κατοικίας, υψηλή εμπορικότητα ακινήτων και ζήτηση που ενισχύει την αξία της επένδυσης.
Διεύθυνση: Πανταζίδου 4Α
Κωδικός πλειστηριασμού: ggjtWsutWw
Τιμή 1ης Προσφοράς 182.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #116791
*To ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο oποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Ένα διαμέρισμα, 94 τ.μ. στο Πανόραμα
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 94,02 τ.μ, φωτεινό και λειτουργικό, στο καταπράσινο και περιζήτητο Πανόραμα Πυλαίας, επί της οδού Π. Λεβαντή 62. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για ζευγάρι όσο και για οικογένεια. Έτος κατασκευής το 1983, με στιβαρή κατασκευή και ευχέρεια διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο εξαιρετικά προνομιακό Πανόραμα Πυλαίας, μία από τις πιο πράσινες και αναβαθμισμένες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, γνωστή για την ποιότητα ζωής, την ήσυχη καθημερινότητα και το υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Η γειτονιά συνδυάζει μοναδικά τη χαμηλή δόμηση με τις σύγχρονες υποδομές, ενώ οι μετακινήσεις πραγματοποιούνται με άνεση τόσο προς το κέντρο όσο και προς τα ανατολικά προάστια. Συνολικά, η θέση του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία, υψηλή ποιότητα ζωής και άριστες υποδομές, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, υπηρεσίες, σχολεία και χώρους πρασίνου το καθιστούν μια ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν άνεση και διαχρονική αξία.
Διεύθυνση: Π. Λεβαντή 62
Τιμή: 203.000 €
Κωδικός Ακινήτου: RA108820
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services, διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στη διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, να βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, να αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και να ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 211 624 5000 (Εργάσιμες ημέρες, 9:00-17:00 ) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@dovaluegreeceres.gr.
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko της FinTHESIS. Χρησιμοποιώντας τα πιο σύγχρονα εργαλεία και με την υποστήριξη πιστοποιημένων συμβούλων, θα βρείτε την ιδανική λύση και την υποστήριξη που χρειάζεστε για το νέο σας σπίτι εντελώς ΔΩΡΕΑΝ. Ξεκινήστε την αίτησή σας σήμερα, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφτείτε τραπεζικό κατάστημα.
Η FinTHESIS είναι αδειοδοτημένη και εποπτευόμενη από την Τράπεζα της Ελλάδος για τη διαμεσολάβηση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, παρέχοντας συμβουλευτική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την επιλογή του κατάλληλου στεγαστικού προϊόντος μέχρι την εκταμίευσή του. Μάθετε περισσότερα: www.finthesis.gr ή καλώντας στο τηλέφωνο 211 77 77 200 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@finthesis.gr.
