Σε διαγωνισμό η αναβάθμιση και εκμετάλλευση του πρώην ξενοδοχείου Βέρμιον

Ο δήμος Ηρωικής Πόλεων Νάουσας ενέκρινε τη διενέργεια διαγωνισμού για την ανάθεση σύμβασης παραχώρησης υπηρεσιών με αντικείμενο την αναβάθμιση και εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων του πρώην ξενοδοχείου Βέρμιον για χρονική διάρκεια 40 ετών από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης.

Ειδικότερα, το αντικείμενο της σύμβασης θα περιλαμβάνει δύο σκέλη, αφενός την αναβάθμιση και ανακαίνιση των υποδομών, των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού του πρώην ξενοδοχείου, αφετέρου την εμπορική εκμετάλλευση, τη συντήρηση και την τεχνική διαχείριση. Η εκτιμώμενη αξία της σύμβασης ανέρχεται στο ποσό των 48 εκατ. ευρώ μη συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ το οποίο αντιστοιχεί στον εκτιμώμενο κατά προσέγγιση συνολικού κύκλο εργασιών του αναδόχου καθ΄ όλη τη διάρκεια της μίσθωσης. Αναφορικά με το κατασκευαστικό σκέλος υπάρχει η πρόβλεψη να υλοποιηθεί από τον Ανάδοχο ελάχιστη εγγυημένη επένδυσης ύψους 2 εκατ. ευρώ. Οι σχετικές εργασίες θα πρέπει να αποσκοπούν στην προσφορά μίας ποικιλίας εμπειριών και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου, στη διαμονή, στην ανάπτυξη οινογαστρονομικού τουρισμού και τουρισμού ευεξίας καθώς και στη διασύνδεση με τον πολιτισμό. Ο Δήμος θα έχει ένα εφάπαξ ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα το ύψος του οποίου θα ανέρχεται κατ΄ ελάχιστο στο ποσό των 70.000 ευρώ καθώς και εφάπαξ ετήσια εισφορά η οποία θα υπολογίζεται ως ποσοστό 1% επί του ετήσιου κύκλου εργασιών. Επιπλέον, ο ανάδοχος προβλέπεται να αναλάβει την υλοποίηση και έργων υποδομής, όπως η ανακατασκευή του οδικού δικτύου που οδηγεί στη μονάδα από το ύψος των εργατικών κατοικιών.

Στόχος του δήμου είναι η επανεκκίνηση της λειτουργίας του πρώην δημοτικού ξενοδοχείου, το οποίο βρίσκεται στο μοναδικής ομορφιάς Άλσος του Αγίου Νικολάου. Το πλάνο αξιοποίησης στοχεύει στη δημιουργία μίας υψηλής ποιότητας πολυτελούς μονάδας που θα προσφέρει ένα ολοκληρωμένο πακέτο ανταγωνιστικών τουριστικών προϊόντων και υπηρεσιών, σε ευθυγράμμιση με τις βέλτιστες πρακτικές από δημοφιλή ορεινά ξενοδοχεία του εσωτερικού και του εξωτερικού που έχουν καταφέρει να επιμηκύνουν την περίοδο λειτουργίας τους καν να αυξήσουν σημαντικά τα έσοδα τους. Επίσης, η επανεκκίνηση λειτουργίας του ξενοδοχείου κρίνεται σημαντική για την οικονομική ανάπτυξη ενός εκτεταμένου αριθμού επιχειρήσεων του δήμου. Κατά τον δήμο, η τοποθεσία του, τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του και οι πολυποίκιλες δυνατότητες αξιοποίησης και αναβάθμισης του, συνιστούν ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής με την αύξηση της επισκεψιμότητας όλες τις εποχές του χρόνου. Η λειτουργία μίας πρότυπης μονάδας υπηρεσιών διαμονής, εστίασης και ευεξίας μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ευρύτερη περιοχή της Ημαθίας. 

Με τη διενέργεια του διαγωνισμού θα αναζητηθεί ένας επενδυτής που θα συμβάλλει στην επίτευξη της αποτελεσματικής διαχείρισης του ακινήτου, με γνώμονα την προστασία και τον σεβασμό του φυσικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, θα συνεισφέρει στην ανάδειξη της Ηρωικής Πόλης της Νάουσας ως ενός νέου και ελκυστικού προορισμού όλο το έτος ενώ θα δημιουργήσει άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας.