Η αγορά ακινήτων μεταβάλλεται διαρκώς, όμως ο παράγοντας που τελικά καθορίζει την αξία παραμένει σταθερός: η τοποθεσία. Περιοχές με έντονη οικιστική ανάπτυξη και προοπτική εξέλιξης συνεχίζουν να προσελκύουν το ενδιαφέρον των αγοραστών.
Στο ίδιο πλαίσιο, ο Ταύρος και ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης συγκροτούν μια αναδυόμενη ζώνη οικιστικής και επενδυτικής δυναμικής, η οποία επαναπροσδιορίζει τον χαρακτήρα του άξονα που συνδέει την Αθήνα με τον Πειραιά. Με στρατηγική θέση που εφάπτεται σε μεγάλες οδικές αρτηρίες, όπως η οδός Πειραιώς και ο Κηφισός, οι περιοχές αυτές συνδυάζουν τη βιομηχανική κληρονομιά με τον σύγχρονο αστικό μετασχηματισμό. Ο Ταύρος, λειτουργώντας ως φυσική συνέχεια του κέντρου και των Πετραλώνων, διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα γειτονιάς, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικούς πόλους και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Η σύνδεσή του με τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο και η ανάπτυξη νέων χώρων εργασίας και πολιτισμού τον καθιστούν ελκυστικό για ένα νεανικό κοινό που αναζητά μια εναλλακτική, λιγότερο κορεσμένη εκδοχή της αστικής ζωής.
Από την άλλη πλευρά, ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης αποτελεί έναν ισχυρό κόμβο εμπορικής και ψυχαγωγικής δραστηριότητας, προσφέροντας εκτεταμένες υποδομές, μεγάλους χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις που σπάνια συναντά κανείς σε περιοχές τόσο κοντά στον κεντρικό ιστό. Η περιοχή ισορροπεί ανάμεσα στον ρόλο της ως διαμετακομιστικό κέντρο και στην εξέλιξή της σε μια προσιτή οικιστική επιλογή με σύγχρονες προδιαγραφές. Με κοινό παρονομαστή την εξαιρετική προσβασιμότητα, τις ανταγωνιστικές τιμές και τις προοπτικές υπεραξίας λόγω της συνεχιζόμενης ανάπλασης του παραλιακού μετώπου και της οδού Πειραιώς, οι δύο αυτές περιοχές διαμορφώνουν ένα ελκυστικό δίπολο που απαντά στις ανάγκες της σύγχρονης στέγασης και της επενδυτικής ασφάλειας στη δυτική πύλη της πρωτεύουσας.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει 2 διαμερίσματα: 76 τ.μ., στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη και 107 τ.μ στον Ταύρο που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε περιοχές στις οποίες η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
Ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου, 107 τ.μ στον Ταύρο
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 107 τ.μ. στον Ταύρο στην οδό Πατριάρχου Γρηγορίου Ε’ 5. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2010 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετο καθιστικό και λειτουργική κουζίνα. Η διαρρύθμιση είναι προσεγμένη, με φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ζ, ενώ η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά και καλή συντήρηση. Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που επιθυμεί έναν άνετο χώρο κοντά στο κέντρο της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Ταύρου, με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Ο σταθμός του Ταύρου απέχει μόλις 689 μέτρα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Πάρκο του Λαού, η παραλία είναι στα 5 χλμ και το λιμάνι του Πειραιά περίπου 6 χλ. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία, πράσινο και οικιστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε μέτρα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες καθιστώντας την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Κοντά στον Ταύρο βρίσκεται επίσης και το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, μια όαση για περιπάτους.
Διεύθυνση: Πατριάρχου Γρηγορίου Ε’ 5
Τιμή: 195.000€ (Νέα μειωμένη τιμή από 201.000€)
Κωδικός Ακινήτου: #RA587753
Ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου 76 τ.μ. στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76,45 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε πολυκατοικία επί της οδού Αλέξανδρου Φλέμινγκ, στη Νίκαια – Άγιο Ιωάννη Ρέντη. Έτος κατασκευής 1990. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον βοηθητικό χώρο (office), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός επενδυτικού σχήματος.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί και διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση και τη φυσική φωτεινότητα του διαμερίσματος. Η διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία στη διαμόρφωση, προσφέροντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο.
Η περιοχή της Νίκαιας-Αγίου Ιωάννη Ρέντη συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα με άμεση πρόσβαση σε βασικές αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη σύνδεση με κεντρικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ εξυπηρετείται άμεσα από τη Λεωφόρο Φλέμινγκ. Πρόκειται για περιοχή με σταθερό οικιστικό ενδιαφέρον και αυξημένες προοπτικές ζήτησης, γεγονός που την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση.
Διεύθυνση: Αλεξάνδρου Φλέμινγκ 5
Τιμή: 95.000€ (Νέα μειωμένη τιμή από 106.000€)
Κωδικός Ακινήτου: #RA396678
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services, διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στη διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, να βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, να αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και να ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 211 624 5000 (Εργάσιμες ημέρες, 9:00-17:00) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@dovaluegreeceres.gr.
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko της FinTHESIS. Χρησιμοποιώντας τα πιο σύγχρονα εργαλεία και με την υποστήριξη πιστοποιημένων συμβούλων, θα βρείτε την ιδανική λύση και την υποστήριξη που χρειάζεστε για το νέο σας σπίτι εντελώς ΔΩΡΕΑΝ. Ξεκινήστε την αίτησή σας σήμερα, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφτείτε τραπεζικό κατάστημα.
Η FinTHESIS είναι αδειοδοτημένη και εποπτευόμενη από την Τράπεζα της Ελλάδος για τη διαμεσολάβηση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, παρέχοντας συμβουλευτική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την επιλογή του κατάλληλου στεγαστικού προϊόντος μέχρι την εκταμίευσή του. Μάθετε περισσότερα: www.finthesis.gr ή καλώντας στο τηλέφωνο 211 77 77 200 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@finthesis.gr.
