Κατέχοντας ιδιαίτερα στρατηγική θέση ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και στα νότια προάστια –απέχοντας μόλις 3 χιλιόμετρα από την Πλατεία Συντάγματος και από τη Μαρίνα Φλοίσβου– η Νέα Σμύρνη πέτυχε να αναδειχθεί σε μία από τις πιο διάσημες και ζωντανές συνοικίες της πρωτεύουσας. Προφίλ που διατηρείται αναλλοίωτο στο πέρασμα του χρόνου, καθώς οι αλλαγές που συντελούνται το τονώνουν όλο και περισσότερο.
Η Νέα Σμύρνη δεν φαίνεται να κατοικήθηκε συστηματικά πριν τις αρχές του 20ού αιώνα, αν και ορισμένοι εικάζουν ότι στην ευρύτερη περιοχή της μπορεί να βρισκόταν ο αρχαίος δήμος Διομείας. Όπως δείχνει πάντως και το όνομά της, υπήρξε «παιδί» της Μικρασιατικής Καταστροφής, καθώς επιλέχθηκε για την κατασκευή συνοικισμού προσφύγων, η οποία ξεκίνησε το 1926. Μέχρι το 1940, μάλιστα, είχε αναπτυχθεί ταχύτατα –τόσο σε έκταση, όσο και σε πληθυσμό– αποκτώντας προφίλ πόλης.
Στις δικές μας ημέρες, η Νέα Σμύρνη παραμένει ένα σύγχρονο αστικό κέντρο σε διαρκή εξέλιξη. Μοντέρνες, αναβαθμισμένες υποδομές, συνυπάρχουν λ.χ. με το διάσημο άλσος της περιοχής με τα πεύκα και τα κυπαρίσσια, το οποίο εκτείνεται σε περίπου 50 στρέμματα, αποτελώντας «πνεύμονα» πράσινου, αλλά και δημοφιλή τόπο άθλησης. Σήμα κατατεθέν, ωστόσο, παραμένει η Πλατεία Νέας Σμύρνης, τόπος συνάντησης πολλών Αθηναίων, η οποία διαθέτει απλωσιά (θεωρείται από τις μεγαλύτερες σε όλη την Ελλάδα), δέντρα, ένα εντυπωσιακό σιντριβάνι, καθώς και πολλά καφέ, μπαρ και εστιατόρια, που είναι ιδιαίτερα δημοφιλή στη νεολαία.
Η Νέα Σμύρνη έχει πολύ καλό συγκοινωνιακό δίκτυο, καθώς από την πλατεία διέρχονται αρκετές γραμμές λεωφορείων (υπάρχει μάλιστα και δημοτική συγκοινωνία, που έχει ως τέρμα και αφετηρία της το μετρό του Νέου Κόσμου), αλλά και το τραμ, το οποίο τη συνδέει απευθείας τόσο με το κέντρο της Αθήνας, όσο και με τα νότια προάστια. Κάτι που κάνει την περιοχή ακόμα πιο ελκυστική για όσους αναζητούν ακίνητα, αφού η αξία τους ανεβαίνει σταθερά με τα χρόνια.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει ένα διαμέρισμα 100 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη, που αποτελεί ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε αυτή την προνομιακή συνοικία, η οποία έχει άμεση πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας, όσο και στα νότια προάστια της πρωτεύουσας.
Το διαμέρισμα των 100 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη
Αυτό το διαμέρισμα των 99,75 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας χτισμένης το 1977, με καλό επίπεδο συντήρησης και κατασκευής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και μεγάλες βεράντες. Τα πατώματα είναι από μάρμαρο και ξύλο, ενώ υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Η πολυκατοικία δεν έχει ασανσέρ, ωστόσο το ακίνητο εντοπίζεται σε προνομιακή θέση στην Άνω Νέα Σμύρνη, σε μια καθαρά οικιστική γειτονιά, όντας πολύ κοντά σε σχολεία και υπεραγορές. Τέλος, η κατοικία είναι κενή, οπότε προσφέρεται τόσο για ιδιοχρησία, όσο και για επένδυση (ενοικίαση με καλή απόδοση).
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Αμισού 49 & Πατριάρχου Γρηγορίου Ε’ 27, Νέα Σμύρνη
Τιμή: 158.000€
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ.-5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
