Η επόμενη σελίδα για δύο αρχοντικά της Μακρινίτσας μπορεί να γραφτεί με δωμάτια που θα υποδέχονται ταξιδιώτες, ξύλινα δάπεδα που θα αποκατασταθούν και όψεις που θα ανακτήσουν τη φροντίδα που χρειάζονται.
Τα δημοτικά κτίρια Καραβέργου και Σισιλιάνου προορίζονται για ξενοδοχειακή αξιοποίηση, μέσα από έναν σχεδιασμό που συνδέει τη φιλοξενία με τη διατήρηση της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του πηλιορείτικου οικισμού. Ο Δήμος Βόλου έχει καθορίσει τους όρους για την εκμίσθωσή τους μέσω χωριστών πλειοδοτικών δημοπρασιών, με διάρκεια μίσθωσης 25 ετών. Βασική υποχρέωση για όσους αναλάβουν τα ακίνητα είναι η πλήρης αποκατάσταση και λειτουργική αναβάθμισή τους. Οι προϋπολογισμοί των προβλεπόμενων επενδύσεων αθροίζονται σε περίπου 1,08 εκατ. ευρώ, αποτυπώνοντας την έκταση των παρεμβάσεων που απαιτούνται.
Ενδιαφέρον έχει και ο τρόπος με τον οποίο σχεδιάζεται αυτή η αλλαγή. Και τα δύο αρχοντικά είναι διατηρητέα, με τους όρους αξιοποίησης να προβλέπουν παραδοσιακά υλικά και τεχνικές, καθώς και τις απαραίτητες εγκρίσεις από την αρμόδια υπηρεσία νεότερων μνημείων. Η μελλοντική ξενοδοχειακή χρήση συνδέεται, επομένως, με τη διαφύλαξη των χαρακτηριστικών που δίνουν στα κτίρια την ιδιαίτερη ταυτότητά τους.
Το αρχοντικό Καραβέργου
Τριώροφο, με συνολική επιφάνεια 324,40 τ.μ. και παράπλευρο βοηθητικό χώρο, το αρχοντικό Καραβέργου περιγράφεται ως ημιτελές κτίριο που χρειάζεται πλήρη αποκατάσταση. Το ισόγειό του καταλαμβάνει 107,60 τ.μ., ενώ καθένας από τους δύο ορόφους έχει επιφάνεια 108,40 τ.μ.
Για να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο, προβλέπεται ένα εκτεταμένο πρόγραμμα εργασιών, προϋπολογισμού 518.610 ευρώ. Στο επίκεντρο βρίσκονται η στέγη, τα κουφώματα, τα ξύλινα δάπεδα και οι οροφές, οι εσωτερικές σκάλες, τα λουτρά και οι εξωτερικές επιφάνειες. Παράλληλα, σχεδιάζονται νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, κλιματισμός και εγκατάσταση αντλίας θερμότητας.
Η πέτρα και το ξύλο έχουν ουσιαστική θέση στις προβλεπόμενες παρεμβάσεις, από τα δάπεδα έως τα κουφώματα και τις σκάλες. Εργασίες προβλέπονται και στο παράσπιτο, όπου περιλαμβάνονται νέα στέγη, επένδυση με πέτρα και εγκατάσταση κουζίνας.
Η τιμή εκκίνησης για την εκμίσθωση έχει οριστεί στα 500 ευρώ τον μήνα. Το μίσθωμα συνοδεύεται από την υποχρέωση του ενδιαφερόμενου να καταθέσει επενδυτικό σχέδιο και μελέτη προϋπολογισμού, δεσμευόμενος για την υλοποίηση της ανακαίνισης.
Το αρχοντικό Σισιλιάνου
Στο αρχοντικό Σισιλιάνου, ο στόχος είναι η επαναλειτουργία ως ξενοδοχείου ενός κτιρίου του οποίου οι εγκαταστάσεις έχουν παραμείνει για μεγάλο διάστημα παραμελημένες. Πρόκειται για τριώροφο ακίνητο με τμήμα υπογείου, συνολικής επιφάνειας 366 τ.μ., που διαθέτει 9 δωμάτια.
Ο προϋπολογισμός της προβλεπόμενης επένδυσης ανέρχεται σε 557.711 ευρώ και καλύπτει παρεμβάσεις σε ολόκληρο το κτίριο. Από το υπόγειο και το ισόγειο έως το πατάρι και τους ορόφους, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει αποκατάσταση επιχρισμάτων, ανανέωση εγκαταστάσεων, αντικατάσταση κουφωμάτων και ανακαίνιση λουτρών.
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στη στέγη, στα ξύλινα στοιχεία και στην αποκατάσταση των εξωτερικών όψεων. Προβλέπονται επίσης πέτρινα και ξύλινα δάπεδα, εργασίες στις σκάλες και εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, ώστε η προστασία του κτιρίου να συνδυαστεί με καλύτερη ενεργειακή και λειτουργική απόδοση.
Η φιλοξενία ως επόμενη σελίδα
Κοινός στόχος των δύο σχεδίων είναι να δημιουργηθούν ασφαλείς και λειτουργικοί χώροι φιλοξενίας, με φροντίδα για την προσβασιμότητα και τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα τους. Οι μελλοντικοί μισθωτές αναλαμβάνουν τις απαιτούμενες εργασίες και άδειες, καθώς και τη συντήρηση των ακινήτων.
Για τη Μακρινίτσα, η προοπτική αυτή αφορά και τη σχέση του επισκέπτη με τον ίδιο τον τόπο. Η διαμονή σε ένα αποκατεστημένο αρχοντικό μπορεί να φέρει τον ταξιδιώτη πιο κοντά στην κλίμακα, στα υλικά και στην αρχιτεκτονική του οικισμού. Εφόσον υλοποιηθούν οι προβλεπόμενες παρεμβάσεις, τα αρχοντικά Καραβέργου και Σισιλιάνου θα αποκτήσουν ξανά καθημερινή ζωή, μέσα από μια χρήση που δίνει λόγο για τη συνεχή φροντίδα τους.
Διαβάστε ακόμα:
Η HELLENiQ ENERGY αναβαθμίζει τις Νέες Φοιτητικές Εστίες του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου
Υψηλές πτήσεις για τον ελληνικό τουρισμό στο 8μηνο
Πεδίο συνεργασίας Κρήτης-Κίνας στον πρωτογενή και τουριστικό τομέα καθώς και στον πολιτισμό
