Η αγορά ακινήτων αλλάζει συνεχώς, ωστόσο ο παράγοντας που τελικά καθορίζει την αξία παραμένει σταθερός: η τοποθεσία. Περιοχές με έντονη οικιστική ανάπτυξη, καθώς και με προοπτική εξέλιξης, προσελκύουν σταθερά το ενδιαφέρον των αγοραστών.
Στο ίδιο πλαίσιο, τα Πατήσια, η Πλατεία Αμερικής και τα Πετράλωνα συγκροτούν ένα μωσαϊκό αστικών επιλογών με έντονη δυναμική στο λεκανοπέδιο της Aττικής. Με στρατηγική θέση που εξασφαλίζει εύκολη διασύνδεση με το κέντρο αλλά και με τις βασικές συγκοινωνιακές αρτηρίες, οι περιοχές αυτές συνδυάζουν την πρακτικότητα της πόλης με διαφορετικές εκφάνσεις της καθημερινότητας. Τα Πατήσια και η Πλατεία Αμερικής διατηρούν έναν ζωντανό και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα, με ανεπτυγμένη τοπική αγορά, υπηρεσίες και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η κινητικότητα και η ενεργή κοινωνική ζωή ενισχύουν τη λειτουργικότητα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν την ένταση της πόλης σε ένα πιο προσιτό πλαίσιο. Από την άλλη πλευρά, τα Πετράλωνα προσφέρουν μια πιο χαλαρή, σχεδόν γειτονική εκδοχή του κέντρου, με νεοκλασικά στοιχεία, αισθητική αναβάθμιση και έντονη παρουσία χώρων εστίασης και πολιτισμού. Η εγγύτητα σε εμβληματικά σημεία της πόλης και η ιδιαίτερη ταυτότητα της περιοχής τα καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυπρόθεσμες επενδύσεις. Με κοινό παρονομαστή την προσβασιμότητα, τη ζωντάνια και τις ανταγωνιστικές τιμές σε σχέση με άλλες περιοχές του κέντρου, οι τρεις αυτές γειτονιές διαμορφώνουν ένα σύνολο επιλογών που ισορροπεί ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την επενδυτική προοπτική στην αγορά κατοικίας της Αθήνας.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει 3 διαμερίσματα: 101 τ.μ. στα Πατήσια, 125 τ.μ στα Πετράλωνα και 85 τ.μ. στην Πλατεία Αμερικής που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε περιοχές στις οποίες η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
Ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου 101 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου επιφανείας 101,18 τ.μ. στα Θυμαράκια – Κάτω Πατήσια, επί της Αγίου Δημητρίου Όπλων 72–74, σε πολυκατοικία κατασκευής 2000 με ενεργειακή κλάση Β. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ξεχωριστό WC, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση. Τα δάπεδα των κύριων χώρων και της κουζίνας είναι από κεραμικά πλακίδια, ενώ το μπάνιο διαθέτει είδη υγιεινής πορσελάνης και παράθυρο αλουμινίου για φυσικό αερισμό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες, ενώ οι χώροι διαβίωσης είναι φωτεινοί, με μεγάλα ανοίγματα και πρόσβαση σε μπαλκόνια με κεραμικά πλακάκια, σιδερένια κιγκλιδώματα και τέντες σταθερών βραχιόνων. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, είναι φωτεινό και μη μισθωμένο/άμεσα διαθέσιμο, ενώ η ύπαρξη ασανσέρ προσθέτει σημαντική λειτουργική και επενδυτική αξία.
Η περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα είναι πλήρως ανεπτυγμένη, με ολοκληρωμένα έργα και σύγχρονες υποδομές, σε μια γειτονιά με σταθερή ζήτηση και υψηλή προσβασιμότητα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει τοπική αγορά, καθημερινές εξυπηρετήσεις και εύκολη πρόσβαση: ο ΗΣΑΠ «Κάτω Πατήσια» βρίσκεται περίπου 570 μ. από το ακίνητο, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο, ενώ οι λεωφορειακές και τρόλεϊ γραμμές σε Αχαρνών και Λ. Ιωνίας εξασφαλίζουν ομαλές μετακινήσεις σε όλο το λεκανοπέδιο. Το μικροτοπωνύμιο «Θυμαράκια» εντάσσεται στον ιστορικό ιστό των Πατησίων, με άμεση γειτνίαση σε Άγιο Νικόλαο και Πλατεία Κολιάτσου, διαμορφώνοντας ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με ποικιλία υπηρεσιών, αγορών και καθημερινών σημείων ενδιαφέροντος.
Διεύθυνση: Αγίου Δημητρίου Όπλων 72-74
Τιμή: 200.000 € (Νέα μειωμένη τιμή από 214.000€)
Κωδικός Ακινήτου: #RA587099
Ένα διαμέρισμα 125 τ.μ. στα Πετράλωνα
Πρόκειται για ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 125,40 τ.μ., σε πολυκατοικία επί της οδού Δαιδαλίδων, στα Κάτω Πετράλωνα. Έτος κατασκευής: 1980. Πρόκειται για ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία, η οποία αναπτύσσεται σε λειτουργική διαρρύθμιση και περιλαμβάνει χώρο υποδοχής (χωλ), σαλόνι -τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w.c., αποθηκευτικό χώρο και διαδρόμους.
Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνια με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από κεραμικά πλακάκια και πόρτα ασφαλείας. Στο εσωτερικό έχουν πραγματοποιηθεί αφαιρέσεις εξοπλισμού γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για ανακαίνιση και προσαρμογή στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή επενδυτή. Δεν υφίσταται μίσθωση και το ακίνητο είναι ελεύθερο προς αξιοποίηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κάτω Πετράλωνα, έναν από τους πλέον ανερχόμενους και αυθεντικούς αστικούς προορισμούς της Αθήνας, με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Η περιοχή διακρίνεται για την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τη γειτνίαση με σταθμούς μέσων σταθερής τροχιάς, καθώς και για την εγγύτητά της σε χώρους πολιτισμού, εστίασης και αναψυχής. Παράλληλα, προσφέρει καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και εξυπηρετείται από πληθώρα τοπικών καταστημάτων και υποδομών, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Διεύθυνση: Δαιδαλιδών 30
Τιμή: 200.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #RA585908
Ένα διαμέρισμα 85τ.μ. στην Πλατεία Αμερικής
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 85,58τ.μ, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας επί της οδού Καλύμνου, σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Έτος κατασκευής: 2006. Το ακίνητο αποτελεί ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, επιπλέον w.c., αποθήκη και διάδρομο. Διαθέτει μπαλκόνι, δάπεδα με κεραμικά πλακάκια και κουφώματα αλουμινίου. Βρίσκεται σε καλή βασική κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα αναβάθμισης και αισθητικής προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι μη μισθωμένο, γεγονός που επιτρέπει την άμεση αξιοποίησή του. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.
Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και υποδομές καθημερινής χρήσης, ενώ παρουσιάζει σταθερό ενδιαφέρον τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμίσθωση.
Διεύθυνση: Καλύμνου 17
Τιμή: 152.000 €
Κωδικός Ακινήτου: #RA410424
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services, διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στη διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα, που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, να βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, να αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και να ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 211 624 5000 (Εργάσιμες ημέρες, 9:00-17:00) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@dovaluegreeceres.gr.
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω της πλατφόρμας e-stegastiko της FinTHESIS. Χρησιμοποιώντας τα πιο σύγχρονα εργαλεία και με την υποστήριξη πιστοποιημένων συμβούλων, θα βρείτε την ιδανική λύση και την υποστήριξη που χρειάζεστε για το νέο σας σπίτι εντελώς ΔΩΡΕΑΝ. Ξεκινήστε την αίτησή σας σήμερα, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφτείτε τραπεζικό κατάστημα.
Η FinTHESIS είναι αδειοδοτημένη και εποπτευόμενη από την Τράπεζα της Ελλάδος για τη διαμεσολάβηση στη χορήγηση στεγαστικών δανείων, παρέχοντας συμβουλευτική καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την επιλογή του κατάλληλου στεγαστικού προϊόντος μέχρι την εκταμίευσή του. Μάθετε περισσότερα: www.finthesis.gr ή καλώντας στο τηλέφωνο 211 77 77 200 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο info@finthesis.gr.
