Ένα ακόμη εμβληματικό διατηρητέο κτίριο ιδιοκτησίας e-ΕΦΚΑ (κλ. Σύνταξης τ. ΙΚΑ-ΕΤΑΜ), στο κέντρο της Αθήνας προορίζεται για τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχείου.
Με τη λειτουργία της νέας ξενοδοχειακής μονάδας θα προστεθούν ακόμη περισσότερες κλίνες στην ευρύτερη περιοχή κοντά στην πλατεία Ομονοίας που ανοίγουν το ένα μετά το άλλο νέα πολυτελή ξενοδοχεία. Για το εν λόγω κτιριακό συγκρότημα είχαν καλλιεργηθεί και πάλι σενάρια την περίοδο πριν τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 για τη πιθανότητα μετατροπής του σε ξενοδοχείο. Ωστόσο, τα σχέδια εκ τότε πάγωσαν και αναβιώνουν τώρα με την οριστική πλέον απόφαση του e-Ε.Φ.Κ.Α. να προχωρήσει η αξιοποίηση του συγκροτήματος με ξενοδοχειακή χρήση.
Ειδικότερα, το Διοικητικό Συμβούλιο του e-Ε.Φ.Κ.Α. ενέκρινε τη διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης του διατηρητέου ακινήτου, το οποίο βρίσκεται στην Αθήνα, επί της γωνίας των οδών Πανεπιστημίου 46 και Χαρ. Τρικούπη 1, συνολικής επιφάνειας 7.945,12 τ.μ.
Το ακίνητο αποτελείται από το κτίριο επί της οδού Πανεπιστημίου 46, επιφάνειας ισογείου 1.264,60 τ. μ, επιφάνειας ημιώροφου 1.264,60 τ.μ., Α’ ορόφου 1.264,60 τ.μ., Β’ ορόφου 1.264,60 τ.μ., Γ’ ορόφου 1.228,37 τ.μ. και Δ’ ορόφου 828,85 τ.μ. και τον κινηματογράφο ΙΝΤΕΑΛ επιφάνειας 829,50 τ.μ.
Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές. Το ακίνητο θα εκμισθωθεί ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον 4 αστέρων. Ως διάρκεια μίσθωσης έχουν ορισθεί τα 35 έτη με δυνατότητα παράτασης 10 ετών. Ως μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίσθηκαν οι 60.000 ευρώ. Το ελάχιστο ποσό της επένδυσης προσδιορίστηκε στα 15,2 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ. Επίσης, προβλέπονται 3 έτη μη καταβολής μισθώματος για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης του ακινήτου και μετατροπής του σε ξενοδοχείο. Εάν το ύψος του επενδυτικού προγράμματος είναι λιγότερο από το ελάχιστο ποσό επένδυσης, η διαφορά θα δοθεί σε επιπλέον μίσθωμα σε 12 δόσεις. Ως εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές ορίζεται το ποσό των 120.000 ευρώ. Η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της σύμβασης ορίζεται σε 2 ετήσια μισθώματα. Επιπλέον η εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος φθάνει σε 760.000 ευρώ. Η αναγκαία χρηματοοικονομική ικανότητα του υποψήφιου επενδυτή πρέπει να ανέρχεται σε 30,4 εκατ. ευρώ.
4 επαγγελματικά ακίνητα-ευκαιρίες στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και τον Πειραιά
3 φωτεινές μεζονέτες στον Διόνυσο και την Κερατέα
Μια κατοικία στη Σαλαμίνα γίνεται ένα με την φύση -Λουσμένη στο φως
