Τη συνδυαστική αξιοποίηση 3 ιαματικών πηγών θα επιδιώξει ο Δήμος Δυτικής Λέσβου με την εκμίσθωση τους σε ιδιώτες επενδυτές. Πρόκειται για τις ιαματικές πηγές Πολιχνίτου, Ευθαλούς και Λισβορίου οι οποίες διαθέτουν διαφορετικά χωρικά, λειτουργικά και εμπειρικά χαρακτηριστικά. Ήδη ο Δήμος έχει εγκρίνει τις οικονομικοτεχνικές μελέτες των επενδυτικών σχεδίων για την αξιοποίηση των πηγών.
Η κατεύθυνση που αποτυπώνεται στις μελέτες δεν αφορά τη δημιουργία τριών όμοιων λουτρικών εγκαταστάσεων. Αντίθετα, προτείνεται κάθε πηγή να αναπτύξει τον δικό της χαρακτήρα, με βάση τη θέση της, το τοπίο που τη περιβάλλει και τις δυνατότητες της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα να ενταχθούν όλες σε ένα κοινό δίκτυο θερμαλισμού, λουτροθεραπείας και ήπιας ευεξίας.
Η λογική είναι οι τρεις χώροι να λειτουργήσουν ως διαφορετικές στάσεις μιας διαδρομής στη Δυτική Λέσβο. Η κάθε πηγή θα μπορεί να έχει διαφορετικό επενδυτή, διαφορετική εμπορική πολιτική και ξεχωριστή λειτουργική ταυτότητα, χωρίς αυτό να εμποδίζει την κοινή προβολή τους και τη συνεργασία τους ως μέρος ενός ευρύτερου ιαματικού προϊόντος.
Από το Λισβόρι στη βόρεια Λέσβο
Οι Θερμοπηγές Λισβορίου βρίσκονται στη θέση Θέρμα Αγίου Ιωάννη, στη Δημοτική Κοινότητα Λισβορίου, στη νότια Λέσβο. Η μελέτη τις αντιμετωπίζει ως έναν οργανωμένο χώρο λουτροθεραπείας και φυσικής ευεξίας, με αφετηρία τον αναγνωρισμένο ιαματικό φυσικό πόρο, ο οποίος έχει θερμοκρασία 66 βαθμών Κελσίου και παροχή 20 κυβικών μέτρων την ώρα.
Η προτεινόμενη αξιοποίηση βασίζεται στην αποκατάσταση και αναβάθμιση των υφιστάμενων λουτρικών εγκαταστάσεων, ώστε να ανταποκρίνονται στις σημερινές απαιτήσεις ασφάλειας, υγιεινής, προσβασιμότητας και εξυπηρέτησης. Η μελλοντική μονάδα δεν προτείνεται να παρουσιαστεί ως ιατρική δομή, αλλά ως χώρος λουτροθεραπείας, θερμαλισμού και ήπιας ευεξίας, όπου η χρήση του ιαματικού νερού θα γίνεται με σαφείς κανόνες λειτουργίας και κατάλληλη καθοδήγηση.
Για το Λισβόρι, η μελέτη εισηγείται νέα διαγωνιστική διαδικασία και μακροχρόνια μίσθωση σε ιδιώτη επενδυτή, ο οποίος θα αναλάβει την επένδυση, τις άδειες, την αποκατάσταση και τη λειτουργία. Η διάρκεια της μίσθωσης προτείνεται να φτάνει τα 20 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης υπό όρους, ενώ η ολοκλήρωση της επένδυσης τοποθετείται εντός 24 μηνών από την υπογραφή της σύμβασης.
Η επαναλειτουργία των Θερμοπηγών Λισβορίου συνδέεται και με μια ευρύτερη εμπειρία στην ενδοχώρα του νησιού, μέσα από συνεργασίες με τοπικά καταλύματα, επιχειρήσεις εστίασης, παραγωγούς και δραστηριότητες γύρω από τον κόλπο Καλλονής.
Η Εφταλού βρίσκεται στην παραλία της ομώνυμης περιοχής, περίπου τέσσερα χιλιόμετρα ανατολικά της Μήθυμνας, στη βόρεια Λέσβο. Η θέση της, δίπλα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από τον Μόλυβο, της δίνει διαφορετική αφετηρία, καθώς πρόκειται για έναν ιστορικό παραθαλάσσιο λουτρικό τόπο που μπορεί να συνδεθεί με την ήδη ανεπτυγμένη τουριστική κίνηση της περιοχής.
Η μελέτη προκρίνει την επανάχρηση και λειτουργική αναβάθμιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, χωρίς εκτεταμένη νέα δόμηση. Στο σχέδιο περιλαμβάνονται λουτρικές χρήσεις, υπηρεσίες μασάζ, χαμάμ, σάουνα, χώροι χαλάρωσης και υποστηρικτικές παροχές που θα συμπληρώνουν την εμπειρία του επισκέπτη.
Η ανάπτυξη προβλέπεται να γίνει σε δύο στάδια. Το πρώτο αφορά την αποκατάσταση του βασικού λουτρικού πυρήνα και την αδειοδοτική ωρίμανση, ώστε να καταστεί δυνατή η νόμιμη επαναλειτουργία. Το δεύτερο σχετίζεται με τις εξωτερικές διαμορφώσεις, τη σύνδεση με το παράκτιο μέτωπο και την ολοκλήρωση των υπηρεσιών ευεξίας.
Η ιδιαιτερότητα της Εφταλούς συνδέεται και με το ευαίσθητο φυσικό και πολιτιστικό της περιβάλλον. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε ζώνη Natura, εντάσσεται στο Γεωπάρκο Λέσβου και σχετίζεται με τον κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο της Μήθυμνας. Για τον λόγο αυτό, οι μελέτες επισημαίνουν ότι οι παρεμβάσεις θα πρέπει να είναι ήπιες και πλήρως συμβατές με τους περιβαλλοντικούς και χωροταξικούς όρους.
Ο Πολιχνίτος ως θερμαλιστικός πυρήνας
Οι Θερμοπηγές Πολιχνίτου βρίσκονται περίπου 1,5 χιλιόμετρο νοτιοανατολικά του οικισμού, στη νότια Λέσβο. Η πηγή «Ιπποκράτης» διαθέτει νερά ιδιαίτερα υψηλής θερμοκρασίας, η οποία κυμαίνεται, σύμφωνα με τη μελέτη, από 60 έως 95 βαθμούς Κελσίου.
Η περιοχή διαθέτει υφιστάμενα κτίσματα, διαθέσιμη έκταση και γειτνίαση με σημαντικούς πόλους της νότιας Λέσβου, όπως τα Βατερά και οι παραδοσιακοί οικισμοί της περιοχής. Η αξιοποίηση της πηγής προτείνεται να στηριχθεί στην αποκατάσταση και επανάχρηση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, με περιορισμένες και ήπιες παρεμβάσεις στον περιβάλλοντα χώρο.
Η μελέτη προτείνει ο Πολιχνίτος να τοποθετηθεί όχι ως μια ακόμη λουτρική μονάδα, αλλά ως προορισμός θερμαλισμού και ευεξίας που θα συνδέει τη λουτροθεραπεία με το φυσικό τοπίο, τη γαστρονομία, τη χαλάρωση και τις διαδρομές στη νότια Λέσβο. Η ανάπτυξη προβλέπεται να γίνει σε στάδια, με αρχική προτεραιότητα την ενεργοποίηση του βασικού λουτρικού πυρήνα και στη συνέχεια την προσθήκη συμπληρωματικών υπηρεσιών και χώρων.
Η μελέτη αναγνωρίζει ότι η περιοχή έχει ειδικούς περιορισμούς, καθώς τμήμα της συνδέεται με προστατευόμενο φυσικό περιβάλλον. Για τον λόγο αυτό, η αξιοποίηση προτείνεται να ακολουθήσει μοντέλο ήπιας ανάπτυξης, χωρίς έντονη νέα δόμηση και με έμφαση στην περιβαλλοντική συμβατότητα.
Μια κοινή ιαματική διαδρομή
Κεντρική πρόταση των μελετών είναι η συγκρότηση ενός «Δικτύου Ιαματικών Πηγών Δυτικής Λέσβου» ή μιας «Ιαματικής Διαδρομής Λέσβου». Μια τέτοια κοινή ταυτότητα θα μπορούσε να περιλαμβάνει ενιαίο χάρτη, κοινή ψηφιακή παρουσία, δράσεις προβολής, συνεργασίες με τουριστικά γραφεία και καταλύματα, καθώς και συνδυαστικά πακέτα που θα ενώνουν τη λουτροθεραπεία με τη διαμονή, τη γαστρονομία, τον πολιτισμό και τη φύση.
Προτείνεται επίσης η δημιουργία κοινού σήματος ποιότητας, με βασικές προδιαγραφές για την καθαριότητα, την ασφάλεια, την ενημέρωση των επισκεπτών, την προστασία του ιαματικού νερού και την περιβαλλοντική διαχείριση. Ο Δήμος θα μπορούσε να έχει ρόλο συντονιστή, διατηρώντας την εποπτεία του συνολικού προϊόντος χωρίς να παρεμβαίνει στην καθημερινή λειτουργία των επιμέρους επιχειρήσεων.
Στο ίδιο πλαίσιο, οι μελέτες προτείνουν θεματικές εβδομάδες θερμαλισμού και ευεξίας, δράσεις ενημέρωσης για την ασφαλή χρήση των ιαματικών νερών, συνεργασίες με επαγγελματίες ευεξίας, αλλά και εκδηλώσεις που θα συνδέουν τις πηγές με τη γαστρονομία, τον πολιτισμό και τις φυσιολατρικές διαδρομές.
Η προοπτική αυτή μπορεί να δώσει στη Λέσβο έναν ακόμη λόγο επίσκεψης πέρα από την υψηλή θερινή περίοδο. Οι ιαματικές πηγές θα μπορούσαν να ενισχύσουν την κίνηση την άνοιξη και το φθινόπωρο, προσελκύοντας επισκέπτες που αναζητούν μικρές αποδράσεις, χαλάρωση και πιο αυθεντική γνωριμία με τον τόπο.
Η έγκριση των οικονομικοτεχνικών μελετών δεν σημαίνει ότι οι τρεις πηγές επιστρέφουν άμεσα σε λειτουργία. Ακολουθούν οι διαδικασίες μίσθωσης, συμβασιοποίησης, αδειοδότησης και υλοποίησης των παρεμβάσεων. Ωστόσο, το υλικό των μελετών αποτυπώνει μια πιο συγκροτημένη κατεύθυνση. Οι πηγές δεν προσεγγίζονται ως τρεις μεμονωμένες υποδομές, αλλά ως ένα κοινό απόθεμα που μπορεί να ενισχύσει τη θέση της Δυτικής Λέσβου στον χάρτη του θερμαλισμού και της ευεξίας.
Διαβάστε ακόμα:
Η καθηγήτρια Αρχαιολογίας Νένα Γαλανίδου μας ξεναγεί στην Παλαιολιθική εποχή της Λέσβου
Στα βήματα του Αριστοτέλη: Ο υγρότοπος της Καλλονής με τα φλαμίνγκο και τη μεγάλη ιστορία
